Grundstückspreise in Horn-Bad Meinberg
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg liegt im Jahr 2024 bei 70 Euro pro Quadratmeter. Damit zählt Horn-Bad Meinberg zu den günstigen Standorten in Nordrhein-Westfalen und belegt Platz 326 von 396 Gemeinden.
Die Grundstückspreise variieren je nach Lage zwischen 0 €/m² in weniger gefragten Randlagen und bis zu 280 €/m² in den besten Lagen. Insgesamt gibt es in Horn-Bad Meinberg 112 verschiedene Bodenrichtwertzonen, die vom Gutachterausschuss festgelegt wurden.
Im Vergleich zum NRW-Durchschnitt von 171 €/m² liegen die Bodenrichtwerte in Horn-Bad Meinberg um 59% niedriger. Damit bietet Horn-Bad Meinberg vergleichsweise günstige Grundstückspreise.
Bodenrichtwerte 2024 im Überblick
Preisentwicklung in Horn-Bad Meinberg
So haben sich die Bodenrichtwerte in Horn-Bad Meinberg von 2011 bis 2024 entwickelt:
Seit 2011 sind die Bodenrichtwerte in Horn-Bad Meinberg um insgesamt 35,2% gestiegen.
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📈 Bodenrichtwert-Prognose 2026 für Horn-Bad Meinberg
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Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg
Die folgende Tabelle zeigt die Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg mit den höchsten Quadratmeterpreisen. Die Nutzungsart gibt an, wofür das Gebiet im Bebauungsplan vorgesehen ist.
| Lage | PLZ | Nutzungsart | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| Bad Meinberg | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 280 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 210 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 210 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 200 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | S | 180 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | S | 175 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 160 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 145 € €€€€ |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 135 € €€€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 130 € €€€€ |
| Horn | 32805 | Kerngebiet (Innenstadtlage) | 130 € €€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 130 € €€€ |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 130 € €€€ |
| Holzhausen-Externsteine | 32805 | Wohnbaufläche | 130 € €€€ |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 125 € €€€ |
| Horn | 32805 | S | 120 € €€€ |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 120 € €€€ |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 120 € €€€ |
| Holzhausen-Externsteine | 32805 | Wohnbaufläche | 115 € €€€ |
| Bad Meinberg | 32805 | S | 110 € €€€ |
| Holzhausen-Externsteine | 32805 | Wohnbaufläche | 110 € €€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 110 € €€ |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 110 € €€ |
| Belle | 32805 | Wohnbaufläche | 105 € €€ |
| Belle | 32805 | Wohnbaufläche | 105 € €€ |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 105 € €€ |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 100 € €€ |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 100 € €€ |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 100 € €€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 100 € €€ |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 100 € € |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 100 € € |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 95 € € |
| Belle | 32805 | Gewerbefläche | 95 € € |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 90 € € |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 90 € € |
| Bad Meinberg | 32805 | S | 90 € € |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 90 € € |
| Horn | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 90 € € |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 90 € € |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 90 € € |
| Holzhausen-Externsteine | 32805 | Wohnbaufläche | 85 € € |
| Bad Meinberg | 32805 | Wohnbaufläche | 80 € € |
| Bad Meinberg | 32805 | Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe) | 80 € € |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 80 € € |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 80 € € |
| Bellenberg | 32805 | Wohnbaufläche | 75 € € |
| Billerbeck | 32805 | Dorfgebiet | 75 € € |
| Horn | 32805 | Wohnbaufläche | 75 € € |
| Leopoldstal | 32805 | Wohnbaufläche | 75 € € |
Es werden die 50 teuersten Zonen angezeigt. Insgesamt gibt es 112 Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg.
🧮 Kaufen oder Mieten in Horn-Bad Meinberg?
Vergleichen Sie die monatlichen Kosten für Kauf vs. Miete. Der Rechner berücksichtigt Kaufnebenkosten, Zinsen, Tilgung und die lokalen Grundstückspreise.
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Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein amtlich festgelegter Durchschnittswert für Grundstücke in einer bestimmten Zone. Er wird vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt und gibt an, wie viel ein Quadratmeter unbebautes Bauland in dieser Lage durchschnittlich wert ist.
Die Bodenrichtwerte werden in Nordrhein-Westfalen jährlich zum Stichtag 1. Januar ermittelt und basieren auf den tatsächlichen Kaufpreisen aus dem Vorjahr. Sie dienen als wichtige Orientierungshilfe bei Grundstückskäufen, Erbschaften, Schenkungen und der steuerlichen Bewertung von Immobilien.
Wofür brauche ich den Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist wichtig für die Ermittlung der Grundsteuer, die Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer, als Orientierung beim Grundstückskauf oder -verkauf sowie für Banken bei der Beleihungswertermittlung.
Ist der Bodenrichtwert der tatsächliche Grundstückspreis?
Nein, der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für eine Zone. Der tatsächliche Preis eines konkreten Grundstücks kann je nach Lage, Größe, Zuschnitt, Erschließung und Bebaubarkeit deutlich abweichen – sowohl nach oben als auch nach unten.
Gemeinden mit ähnlichen Grundstückspreisen
Diese NRW-Gemeinden haben vergleichbare Bodenrichtwerte wie Horn-Bad Meinberg:
Postleitzahlen in Horn-Bad Meinberg
Horn-Bad Meinberg umfasst die Postleitzahl: 32805